Preço do imóvel comercial cai em julho
Os preços cobrados para venda e locação de imóveis comerciais apresentaram
recuo na passagem de junho para julho, e abriram o segundo semestre com uma
perspectiva menos positiva sobre o desempenho para a soma do ano.
Os dados fazem parte do Índice FipeZap, que monitora os valores do metro
quadrado em quatro cidades brasileiras e desenha uma panorama sobre o
comportamento dos preços. De acordo com o indicador, a queda média no m²
para venda foi de 0,35% de um mês para o outro, ao passo que o valor cobrado
para locação encolheu 0,33%. A inflação medida pelo IPCA (IBGE) foi de 0,33%
no mês.
Em junho, entre as cidades monitoradas, o preço médio de venda de imóveis
comerciais apresentou queda no Rio de Janeiro (-0,64%), em Porto Alegre
(-0,53%) e em São Paulo (-0,30%), enquanto em Belo Horizonte foi registrada
leve alta nominal (0,09%). Já o preço médio de locação comercial recuou no
Rio de Janeiro (-0,66%) e em São Paulo (-0,51%), em contraste com a alta
observada nas cidades de Porto Alegre (+1,02%) e Belo Horizonte (+0,18%) .
Acumulado
Até julho deste ano, tanto o preço médio de venda quanto o preço médio de
locação de imóveis comerciais recuaram (-0,44% e -1,54%, respectivamente).
Entre as cidades monitoradas pelo Índice FipeZap, apenas em São Paulo o
preço de venda dos imóveis comerciais acumula alta no período (+0,36%). No
caso de imóveis comerciais para locação, Porto Alegre foi a única cidade
entre as monitoradas a registrar alta no preço médio (+1,54%).
Quando avaliado a soma dos últimos doze meses, o Índice FipeZap Comercial
registra queda nominal de 2,30% e 2,72%, respectivamente, nos preços médios
de venda e locação de conjuntos e salas comerciais. Comparativamente, a
inflação acumulada foi 4,4%, segundo o IPCA. (DCI)
