Com limite de financiamento maior, crédito Pró-cotista da Caixa está mais concorrido

A Caixa Econômica Federal anunciou, no dia 2 de janeiro, a reabertura da linha de crédito imobiliário Pró-cotista. A medida acontece depois de o recurso ter sido congelado durante o primeiro semestre de 2017 e de ter sofrido uma redução no teto para a compra de imóveis usados no mês de setembro daquele ano. Além disso, o valor liberado, R$ 4 bi, é menor que nos outros períodos.

No ano passado, a adesão pelo crédito foi tão alta que o valor de R$ 6 bi, liberados pelo Governo Federal na época, findou em apenas três meses. Com todos os documentos necessários em mãos, o cliente não terá problema na liberação dos valores, mas por ter sofrido uma redução, o montante pode acabar ainda mais cedo este ano. “O processo de liberação do crédito é rápido, mas os interessados precisam correr para entrar com o pedido, pois o valor pode acabar em pouco tempo”, explica Rodrigo Falcão Vaz, diretor na Imobiliária Nova São Paulo.

Rodrigo recomenda que, antes de procurar uma imobiliária, o comprador tenha em mente o quanto quer pagar pelo imóvel: “Se o cliente nos trouxer uma estimativa de valor que ele pretende financiar e se souber o quanto possui disponível no FGTS, o processo de consultoria será mais rápido e assertivo”, afirma.

Acelerar o processo de entrada do pedido de financiamento, principalmente neste cenário concorrido, em que o valor liberado está mais baixo e que o limite subiu para R$ 950 mil o valor dos imóveis que se enquadram na linha Pró-cotista ajudará o futuro comprador a não perder a melhor oferta.

Esse tipo de financiamento também permite que cônjuges utilizem o saldo do FGTS de ambos para compor o valor necessário para dar entrada no imóvel, facilitando as condições de compra.

“Como o valor máximo dos imóveis para financiamento Pró-cotista está maior, o perfil de clientes está mais abrangente e quem estiver interessado em comprar a casa própria nesse momento deve se apressar”, reforça o diretor, que já preparou sua equipe para assessorar os clientes interessados.

Para agradar todos os perfis, a imobiliária incluiu entre as opções disponíveis uma seleção com milhares de imóveis de diferentes tamanhos, valores e em diversas regiões da cidade. “Nós estamos com mais de 3 mil imóveis disponíveis para a linha Pró-cotista e eles abrangem diversos perfis, desde o jovem que vai morar sozinho e precisa de um apartamento com um dormitório, até imóveis com 4 quartos para a família que vai aumentar”, conta Rodrigo.

A imobiliária possui parceria com todas as construtoras de São Paulo, o que permite avaliar a melhor opção entre ofertas de imóveis entre lançamentos e usados. Além das linhas de crédito imobiliário da Caixa Econômica Federal como o Pró-cotista, a imobiliária Nova São Paulo mantém parceria com outras instituições financeiras, disponibilizando opções de investimento para o comprador.

Toda a assessoria é realizada por profissionais especialistas na consultoria de clientes que procuram as melhores linhas de crédito para a compra de imóveis, oferecendo rapidez e segurança para durante todo o processo. (Dino)