Aluguel em Campinas sobe 19,32% em 2024
Cidade tem quarta maior alta do Brasil, mas preço médio ainda está abaixo da média nacional
Foto: Carlos Bassan – O preço médio do aluguel em Campinas (SP) registrou uma alta expressiva de 19,32% em 2024, conforme dados divulgados pelo índice FipeZap nesta terça-feira (14). O aumento foi o quarto maior do país, ficando atrás apenas de Salvador (BA), Campo Grande (MS) e Porto Alegre (RS). Apesar do crescimento, o valor médio de locação na cidade continua inferior à média nacional.
De acordo com o levantamento, que analisou 36 cidades em 10 estados e no Distrito Federal, o preço médio do aluguel no Brasil subiu 13,50% no ano passado.
Esse aumento é bem superior à inflação oficial de 4,83%, medida pelo IPCA. Em Campinas, o preço médio do metro quadrado para locação passou de R$34,87 para R$41,66 em 12 meses.
Mesmo com a forte alta, Campinas ainda apresenta valores de locação abaixo da média nacional, que chegou a R$48,12/m². Em comparação com cidades como Barueri (R$65,41/m²), São Paulo (R$57,59/m²) e Florianópolis (R$54,97/m²), a metrópole campineira mantém uma posição mais acessível no ranking de preços.
Francisco de Oliveira Lima Filho, presidente da Habicamp, destacou que o aumento reflete o aquecimento do mercado imobiliário local. “A alta nos preços do aluguel em Campinas é um indicativo de que a cidade continua atraente para investidores e moradores, mas também alerta para a necessidade de equilíbrio entre oferta e demanda para evitar impactos excessivos sobre os locatários”, afirmou.
Apesar dos desafios impostos pelos reajustes, especialistas apontam que Campinas segue como uma das principais cidades do interior paulista para quem busca um mercado imobiliário dinâmico e com potencial de valorização, mantendo seu protagonismo regional.
