Centro de Campinas soma dez projetos de retrofit para revitalização de prédios antigos
Iniciativas utilizam incentivos da Lei do Retrofit de Campinas para modernizar edificações e estimular novos usos
Foto: Rogério Capela – O centro de Campinas concentra atualmente dez projetos enquadrados na chamada política de retrofit, em diferentes fases de implantação, obras ou análise técnica. As iniciativas fazem parte de uma estratégia de requalificação urbana que busca recuperar edifícios antigos, modernizar estruturas e incentivar novos usos para imóveis localizados em uma das áreas mais tradicionais da cidade.
Os empreendimentos utilizam os benefícios previstos na Lei Complementar nº 395/2022, conhecida como Lei do Retrofit de Campinas. A legislação oferece incentivos fiscais e urbanísticos para estimular a modernização de edificações no polígono central e permite intervenções que vão desde reformas completas até reabilitações parciais ou mínimas, além da possibilidade de mudança de uso dos imóveis.
Na prática, a lei também abre espaço para que prédios comerciais sejam convertidos em residenciais ou para que recebam novos tipos de atividades, ampliando as possibilidades de ocupação da região central. A medida tem sido apontada pela administração municipal como um instrumento importante para estimular investimentos privados e aumentar a circulação de pessoas na área.
Entre os projetos contemplados, alguns já tiveram as obras concluídas, enquanto outros seguem em diferentes etapas do processo. Há casos com intervenções finalizadas, empreendimentos com obras em andamento e também projetos que aguardam análise técnica ou emissão de alvará para início das reformas.
Para Francisco de Oliveira Filho, presidente da Habicamp, a política de retrofit representa uma oportunidade estratégica para o desenvolvimento urbano. “A recuperação de prédios antigos contribui para revitalizar o centro, atrair novos moradores e valorizar a infraestrutura já existente. É uma solução que combina preservação, modernização e dinamização econômica da região”, afirmou.
