IGP-M inicia 2026 em alta moderada, mas mantém queda no acumulado anual
Indicador usado no reajuste de aluguéis sobe em janeiro, enquanto custos da construção e preços ao consumidor seguem pressionados
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), referência para o reajuste de contratos de aluguel, abriu em 2026 com variação positiva de 0,41%. O resultado marca a reversão do recuo registrado em dezembro, quando o índice havia apresentado leve queda de 0,01%, segundo dados divulgados pela Fundação Getulio Vargas (FGV).
Apesar da alta mensal, o comportamento do indicador no horizonte mais longo segue em trajetória descendente. No acumulado de 12 meses, o IGP-M registra retração de 0,91%, consolidando o terceiro mês consecutivo de queda nessa base de comparação. Um ano antes, em janeiro de 2025, o índice acumulado era significativamente maior, alcançando 6,75%.
Conhecido popularmente como “inflação do aluguel”, o IGP-M é amplamente utilizado para corrigir contratos imobiliários e também serve como indexador para tarifas públicas e alguns serviços essenciais. Por isso, sua oscilação tem impacto direto tanto no mercado imobiliário quanto no orçamento de famílias e empresas.
A principal influência do índice em janeiro veio do Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), que responde por 60% da composição do IGP-M. O IPA avançou 0,34%, impulsionado sobretudo pelas altas do minério de ferro, da carne bovina e do tomate. Já o Índice de Preços ao Consumidor (IPC), com peso de 30%, subiu 0,51%, refletindo aumentos em mensalidades escolares e no preço da gasolina.
O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), terceiro componente do cálculo, apresentou elevação de 0,63% no mês, com destaque para o avanço da mão de obra, que superou 1%.
Para o presidente da Habicamp, Francisco de Oliveira Lima Filho, o cenário exige atenção do setor: “Mesmo com o IGP-M mais controlado no acumulado anual, os custos da construção seguem pressionados, o que reforça a importância de planejamento e equilíbrio nas decisões do mercado imobiliário”, avalia.
