Lançamento com VGV de até R$ 150 milhões marca retomada do mercado imobiliário em Campinas
Após três anos sem lançamentos no segmento de alto padrão, a região de Campinas receberá um novo empreendimento imobiliário até o final de outubro. Com VGV (Valor Geral de Vendas) estimado de R$ 140 milhões a R$ 150 milhões, a 3Z Realty e a Antônio Andrade lançam no próximo dia 21 de outubro o Arboraiz Residencial. Voltado para a classe alta, o loteamento, localizado no inicio da SP 340, estrada que liga Campinas a Mogi Mirim, ocupará uma área total de 296 milm2, com 456 lotes a partir de 420m2.
O Arboraiz Residencial fica entre o Alphaville 1 e as torres comerciais ao lado do Extra Hipermercado. No local, outra área de 40 mil m2 já está reservada pela loteadoras para a construção de um novo centro comercial, a ser lançado nos próximos meses.
Segundo Marcelo José Serra, diretor de Novos Negócios da 2MD Consultoria e Planejamento Imobiliário, empresa associada da Habicamp, e uma das imobiliárias responsáveis pela comercialização do empreendimento, inicialmente o valor do m2 do loteamento deverá firar em torno de R$ 1 mil. De acordo com Serra, além da grande área de 7 mil m2 reservada para um clube, da localização privilegiadas e do tamanho da área dos lotes, outra vantagem do empreendimento é que ele poderá ser financiado diretamente com as empreendedoras, em até dez anos. “Hoje não existe linha de crédito voltada para este tipo de financiamento nos bancos público e privado”, ressalta.
De acordo com Serra, a expectativa é de que 70% dos lotes sejam comercializados até o final deste ano. Tanto otimisto, segundo ele, se deve ao fato de haver uma carência muito grande para este tipo de empreendimento na cidade. “Os últimos lançamentos foram feitos há três anos, antes da forte crise que atingiu o mercado imobiliário”. (Da Comunicação Estratégica)
