Preços dos imóveis sobem 0,08% em outubro

O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) teve uma variação
positiva de 0,08% em outubro, ligeiramente inferior à observada em setembro
(0,10%). A taxa de variação acumulada em 12 meses subiu para 0,70%,
completando cinco meses de aumentos consecutivos.

Entre as nove capitais cobertas pelo índice, Recife foi a única com retração
de preços nominais dos imóveis residenciais em outubro. Na perspectiva da
variação acumulada em doze meses, apenas Recife e o Rio de Janeiro ainda
apresentam variações nominais negativas. Os dados são da Associação
Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

Quando comparadas as variações acumuladas nos dez primeiros meses do ano em
2018 e 2017, o quadro é mais favorável para todas as capitais. Enquanto
todas menos Curitiba tiveram quedas entre janeiro e outubro de 2017, apenas
o Rio de Janeiro e Recife ainda apresentam variações nominais negativas nos
preços dos imóveis residenciais no mesmo período de 2018. Ainda assim,
deve-se ressaltar que nestes dois casos o ritmo de queda teve uma
desaceleração, indicando uma tendência de estancamento das perdas nominais.

Ainda sob a perspectiva das variações acumuladas em 12 meses, os destaques
positivos ficam por conta de São Paulo, Porto Alegre, Salvador e Goiânia,
com aumentos superiores a 1,30% em todos os casos.

A evolução recente favorável dos índices de preços ao consumidor, a redução
da incerteza com relação ao quadro político e a retomada gradual do nível de
atividades devem propiciar a continuidade da trajetória de aumento dos
preços nominais dos imóveis residenciais. O aumento do ritmo desta retomada
ainda está condicionado ao conjunto de reformas do lado fiscal capazes de
criar um ambiente mais favorável para os investimentos.