97% do setor imobiliário acredita que 2019 será um ano de crescimento, aponta pesquisa
As definições políticas no executivo nacional concretizadas ao final de 2018
parecem aumentar a confiabilidade do empresariado frente ao cenário
econômico para 2019. É o que apontam os dados da pesquisa “Perspectiva do Mercado Imobiliário 2018-2019” promovida pela ADIT Brasil, em parceria com o Grupo Prospecta. Os dados foram coletados entre dezembro de 2018 a janeiro de 2019.
Foram consultados aproximadamente 200 dos maiores empresários do país,
responsáveis pela liderança do mercado em seus segmentos, o levantamento revela a percepção desses players, no momento pós-eleições e início do novo mandato presidencial, sobre a atual conjuntura econômica, bem como as perspectivas para o mercado imobiliário em 2019. Os setores analisados na pesquisa foram o de loteamento residencial, residencial vertical, residencial de 2ª residência, hotelaria de negócios, hotelaria de Lazer, edifício corporativo, comunidade planejada, startup, shopping center, condomínio logístico-industrial, timeshare e multipropriedade (fractional).
A pesquisa revelou que 52% do empresariado acredita no crescimento acentuado do mercado. Se comparado ao mesmo dado do ano anterior, a variação é positiva em 30%. Somados aos 45% que acreditam em uma retomada lenta ao longo do ano, 97% do setor se diz positivo. Apenas 2% acreditam na estabilização e 1% na recessão.
As áreas de maior interesse dentro do setor, com intenção de investimento
nos próximos 12 meses, ainda de acordo com os dados levantados, foram
loteamento residencial (80%), residência vertical (67%) e 2ª residência
(51%), indicando um reaquecimento do segmento residencial que ficou aquém em períodos anteriores.
Os aspectos mais relevantes e com maior impacto no setor imobiliário
atualmente são, especialmente, a disponibilidade de crédito (82%),
estabilidade política (81%) e os juros em tendência de queda (74%). A
necessidade de linhas de crédito, tanto para o desenvolvimento dos projetos
quanto para o consumidor final, são aspectos bastante relevantes e que
merecem atenção especial. (Revista Imóvel)