Acordo de cooperação impulsiona projeto de requalificação urbana em Campinas
Cooperação definirá modelos para ações de recuperação de imóveis na região central
Foto: Rogério Capela – A Prefeitura de Campinas, juntamente com o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), o Governo do Estado de São Paulo, através da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação, a Companhia de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Estado de São Paulo (CDHU) e a Agência Metropolitana de Campinas (Agemcamp), realizaram um acordo de cooperação técnica.
O objetivo primordial desse acordo é dar início a um estudo que delineará as modalidades de participação do setor privado no ambicioso projeto de requalificação do centro de Campinas. Inicialmente, serão analisados 25 áreas e imóveis, tanto públicos quanto particulares, visando o desenvolvimento de projetos urbanos, habitacionais e de recuperação do patrimônio histórico.
Dentre as possibilidades de participação avaliadas neste acordo de cooperação estão a Parceria Público-Privada (PPP), a Operação Urbana Consorciada e o Procedimento de Manifestação de Interesse (PMI). Luciene Machado, superintendente da Área de Estruturação de Soluções para Cidades do BNDES, destacou que este acordo com Campinas é o primeiro a abranger diversos tipos de imóveis e projetos diferenciados, contrastando com parcerias anteriores, como a realizada com Sorocaba, que visava exclusivamente a requalificação do pátio ferroviário.
Os planos em Campinas incluem a modelagem de propostas que priorizem usos mistos e habitação na região central e bairros próximos, incluindo Habitação de Interesse Social (HIS), além da recuperação do patrimônio histórico. Os locais inicialmente identificados visam tanto a ocupação de espaços urbanos vazios com novas construções quanto a revitalização de imóveis abandonados.
Para o prefeito de Campinas, Dário Saadi, o acordo de cooperação representa um esforço conjunto para a requalificação do centro da cidade, unindo os governos Federal, Estadual e Municipal para viabilizar soluções que atraiam investimentos do setor privado. Saadi ressaltou a importância da atuação do BNDES nesse contexto, destacando que a degradação das áreas centrais é um desafio global enfrentado pelas grandes cidades. Ele expressou confiança de que essa ação conjunta será um modelo para o país, possibilitando discussões sobre a viabilidade de Parcerias Público-Privadas (PPPs), Operações Consorciadas e Manifestações de Interesse.
A Habicamp esteve presente durante o evento de acordo e segundo o presidente da Associação, Francisco de Oliveira Lima Filho, os projetos que devem ser gerados pela parceria poderão mudar a realidade do centro da cidade.
