Crescem os lançamentos imobiliários no 2° trimestre de 2018

A pesquisa de indicadores imobiliários da Câmara Brasileira da Indústria da
Construção (CBIC), feita em correalização com o Senai Nacional, apresentou,
para o 2° trimestre de 2018, destaques positivos em lançamentos e vendas,
indicando crescimento importante nessas duas variáveis.

No caso de lançamentos, houve um expressivo aumento de 119,7% em relação ao
trimestre anterior e um aumento de 19,9% em relação ao mesmo trimestre de
2017. Tais dados apontam que não apenas há uma recuperação no ano, mas
também um incremento relativo ao mesmo período, o que significa, malgrado o
humor do mercado, um primeiro semestre de 2018 com mais atividade no setor.

Respondendo também aos lançamentos, verificou-se melhor desempenho do
trimestre em vendas. As vendas apresentaram um aumento de 17,3% em relação
ao trimestre anterior e um aumento de 32,1% em relação ao mesmo trimestre de
2017, corroborando a percepção de que no agregado de 2018 há uma melhora do
mercado.

Evidentemente, dado o grande acréscimo de unidades lançadas, em proporção
maior do que as vendas no período, o 2° trimestre de 2018 trouxe uma redução
mais tímida da oferta final de unidades à venda, isto é, do estoque em mãos
das construtoras. A oferta final apresentou uma queda de -1,1% em relação ao
trimestre anterior e uma queda de 14,4% em relação ao mesmo trimestre de
2017. Podemos observar esse desempenho pelos gráficos.

Com os resultados do primeiro semestre de 2018 agora consolidados, podemos
possivelmente esperar um fechamento do ano com melhor performance como um
todo para o mercado imobiliário, pois, normalmente, o segundo semestre
apresenta maior atividade. Naturalmente o aspecto da variável eleitoral pode
afetar esse desempenho esperado, no curto prazo, mas está bastante claro,
pelo cenário até então avaliado, que os estoques em geral, isto é, a oferta
final disponível para venda, encontra-se em níveis muito baixos, com
considerável espaço para crescimento. (CBIC)