Pesquisa revela que as características da vizinhança são tão importantes quanto as do próprio imóvel
O Storia Imóveis, site da OLX exclusivo para anúncios profissionais, realizou uma pesquisa para identificar os quesitos mais importantes no momento de escolher um imóvel. Para 75% dos entrevistados, as características do bairro e entorno são tão importantes quanto a estrutura do imóvel. Dos cinco atributos primordiais para os pesquisados, três são relacionados à vizinhança: 59% afirmam que segurança é essencial, 31% privilegiam as opções de transporte na região e 25%preferem que o imóvel seja perto do local de trabalho ou faculdade.
A localização é tão relevante na hora dessa escolha que 54% dos entrevistados disseram que pagariam até 50% mais caro por um imóvel similar em outra região que considera ideal para viver. “Como muitas vezes os imóveis possuem características similares, o que pode fazer uma grande diferença entre escolher entre esta ou aquela casa é o bairro onde ela está localizada e o que ela oferece”, explica Igor Pereira, vice-presidente de imóveis da OLX.
O estudo identificou ainda o comportamento dos usuários no que diz respeito ao conhecimento dos arredores – 43% buscam informações em sites como o Storia Imóveis para se certificar de que a vizinhança na qual estão buscando imóvel é a ideal para as suas necessidades. “Uma família pode optar por uma casa grande e aconchegante, mas que está em uma região sem boas escolas e opções de lazer; um casal pode escolher um apartamento já mobiliado, porém muito longe do trabalho e sem opções de transporte por perto. Nesse contexto, o entorno do imóvel acaba se tornando um fator tão importante quanto a sua estrutura física”, completa Igor.
A pesquisa ouviu 1026 pessoas de todo o Brasil. Quanto ao perfil dos decisores pela compra ou aluguel de um imóvel, as mulheres são as mais responsáveis por essa definição: do total de entrevistados, 53% são do sexo feminino. Além disso, entre o público pesquisado, 55% tem de 26 a 45 anos, 67% dos entrevistados são famílias (com e sem filhos) e 70% tomam a decisão da escolha do imóvel em família.