Interior paulista registra crescimento recorde no mercado imobiliário

Cidades como São José do Rio Preto e Campinas impulsionam o setor com alta de lançamentos e vendas

Foto: Carlos Bassan – O mercado imobiliário no interior de São Paulo vive um momento de grande expansão, com aumento expressivo tanto em lançamentos quanto em vendas. Segundo dados recentes da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o aquecimento nas cidades de Campinas, Ribeirão Preto, São José do Rio Preto e São José dos Campos está levando a uma valorização do metro quadrado, impulsionada pela chegada de novos empreendimentos e maior interesse dos compradores.

São José do Rio Preto se destacou no primeiro semestre, registrando um aumento de 255% em novos lançamentos, comparado ao mesmo período de 2023. As vendas na cidade também cresceram 136%, evidenciando a atratividade da região para investidores e compradores que buscam imóveis para moradia e renda. Esse movimento é parte de um cenário maior em que diversas cidades do interior paulista vêm consolidando seu papel de protagonismo no setor imobiliário nacional.

Dados da Abrainc também apontam que o interior de São Paulo é habitado por aproximadamente 26 milhões de pessoas, representando cerca de 58% da população do estado. A região ainda se destaca no cenário nacional ao concentrar 16% das famílias de classe A do Brasil, o que contribui para o crescente interesse por empreendimentos residenciais e comerciais de médio e alto padrão, refletindo a mudança do perfil dos consumidores que buscam qualidade de vida fora das grandes capitais.

Para Luiz França, presidente da Abrainc, o potencial do interior paulista se consolida não apenas no aumento do número de empreendimentos, mas também no volume financeiro. “Ribeirão Preto, por exemplo, movimenta mais de R$ 1 bilhão em imóveis a cada semestre, reforçando o interior de São Paulo como uma das áreas mais pujantes do país para o mercado imobiliário”, observa França. Ele ressalta que esse desempenho tem atraído cada vez mais investidores e construtoras para a região.

Além disso, a expansão imobiliária no interior vem sendo acompanhada de novas oportunidades de emprego e crescimento da infraestrutura urbana, favorecendo o desenvolvimento de negócios e atraindo moradores para essas cidades. Combinando qualidade de vida e preços atrativos em relação às capitais, cidades do interior como Campinas e São José dos Campos estão se tornando polos de crescimento para o mercado imobiliário e ganhando destaque como áreas preferenciais de investimento.

Francisco de Oliveira Lima Filho, presidente da Habicamp, enfatiza o potencial da região: “O interior de São Paulo, com sua infraestrutura robusta e crescente demanda por imóveis, tem se consolidado como uma excelente oportunidade para quem quer investir em um mercado seguro e em expansão.”