Campinas lidera alta no valor do aluguel no Brasil

Bairros com ‘vazios imobiliários’ causam o crescimento do preço dos imóveis alugados

Foto: divulgação / PMC – Um levantamento realizado pelo DataZAP revela que Campinas apresentou um aumento de 23,02% nos preços de aluguel nos últimos 12 meses, o maior percentual entre as 25 cidades analisadas no país.

Este crescimento coloca Campinas no topo do ranking, superando capitais como São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba e Brasília, além de cidades litorâneas como Santos, Praia Grande e Niterói. A cidade também ultrapassou a média nacional e os índices oficiais de inflação do período.

O aumento significativo nos valores de locação é atribuído, principalmente, às regiões da cidade com baixa oferta e alta demanda por imóveis. Segundo o índice do DataZAP, que avalia a variação de preços no mercado imobiliário brasileiro, essa dinâmica tem sido um dos principais fatores impulsionadores da alta.

“Este cenário reflete uma combinação de fatores econômicos e sociais que estão pressionando o mercado imobiliário de Campinas”, afirmou Francisco de Oliveira Lima Filho, presidente da Habicamp. “A procura intensa por imóveis em áreas específicas da cidade, somada a uma oferta limitada, cria um ambiente propício para a elevação dos preços de aluguel.”

A pesquisa abrangeu 25 cidades de 10 estados e do Distrito Federal. A seguir, veja a variação do preço de locação nas cidades analisadas:

1. Campinas (SP): +23,02%
2. Curitiba (PR): +20,98%
3. Goiânia (GO): +20,20%
4. Santos (SP): +19,55%
5. Brasília (DF): +19,29%
6. São José do Rio Preto (SP): +16,36%
7. Florianópolis (SC): +16,07%
8. São José (SC): +15,81%
9. Recife (PE): +15,54%
10. Barueri (SP): +15,51%
11. São Bernardo do Campo (SP): +15,48%
12. Porto Alegre (RS): +15,46%
13. Rio de Janeiro (RJ): +14,81%
14. São José dos Campos (SP): +14,77%
15. Salvador (BA): +14,35%
16. Praia Grande (SP): +14,25%
17. Fortaleza (CE): +13,95%
18. Santo André (SP): +13,72%
19. Belo Horizonte (MG): +13,19%
20. São Paulo (SP): +12,59%
21. Guarulhos (SP): +12,21%
22. Niterói (RJ): +12,13%
23. Ribeirão Preto (SP): +11,80%
24. Joinville (SC): +11,76%
25. Pelotas (RS): +7,72%