“Lei do Retrofit” impulsiona revitalização de imóveis no Centro de Campinas
Novos projetos para recuperação urbana buscam aproveitar incentivos fiscais e urbanísticos
Foto: Carlos Bassan – As secretarias de Urbanismo e Planejamento de Campinas estão avaliando quatro novos projetos para reformas de imóveis no Centro, em conformidade com a “Lei do Retrofit” (Lei 395/2022). A legislação, que oferece benefícios fiscais e urbanísticos, já favoreceu a recuperação de quatro prédios na área central, dos quais dois tiveram obras concluídas. Entre as solicitações em análise, um projeto envolve a revitalização de um edifício comercial tombado no Largo das Andorinhas, com novas etapas de melhoria planejadas.
Outro projeto prevê a adaptação de um prédio na rua Barão de Jaguara para moradia temporária voltada ao aluguel por aplicativo. Além disso, dois imóveis atualmente comerciais podem ser transformados em novos empreendimentos: um na rua César Bierrembach e outro na rua Dr. Costa Aguiar. “A revitalização desses prédios marca um passo importante na recuperação econômica e urbana da região central de Campinas”, destacou Francisco de Oliveira Lima Filho, presidente da Habicamp.
A secretária de Urbanismo, Carolina Baracat Lazinho, comemorou o crescimento no interesse pela lei. Segundo ela, além dos incentivos à reforma de imóveis, a legislação estimula a instalação de novos negócios na região, com redução de impostos para cerca de 80 categorias, abrangendo setores como saúde, educação, beleza e economia criativa.
Para Lima Filho, a combinação de incentivos fiscais e a requalificação do patrimônio imobiliário central reforça a atratividade do Centro de Campinas. “Essas ações não apenas recuperam imóveis históricos, mas também fomentam o desenvolvimento econômico local, trazendo novas oportunidades para moradores e empreendedores”, afirmou.
