Novas regras da Caixa ampliam acesso ao crédito imobiliário
Mudanças aumentam teto do Sistema Financeiro da Habitação e reduzem valor de entrada
foto – Agência Brasil – A partir da segunda-feira (13), a Caixa Econômica Federal passou a operar com novas regras para o financiamento habitacional, tornando mais acessível a compra da casa própria. As medidas, que fazem parte de um pacote apoiado pelo governo federal, devem injetar R$20 bilhões no setor imobiliário e viabilizar o financiamento de 80 mil novos imóveis até o final de 2026.
Entre as principais mudanças estão o aumento da cota máxima de financiamento, que passa a cobrir até 80% do valor do imóvel, e a elevação do teto de imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que subiu de R$1,5 milhão para R$2,25 milhões. As novas condições devem beneficiar especialmente famílias com renda mensal acima de R$12 mil, público que enfrentava dificuldades para obter crédito com taxas mais vantajosas.
A redução do valor de entrada é apontada como um dos fatores mais relevantes do pacote, já que destrava o acesso ao crédito para milhares de famílias que estavam próximas de conseguir o financiamento, mas não conseguiam reunir o valor inicial exigido. A Caixa, que responde por cerca de 70% dos financiamentos habitacionais do país, será a principal responsável por testar o novo modelo até o fim de 2026.
De acordo com o presidente da Habicamp, Francisco de Oliveira Lima Filho, as novas regras fortalecem o mercado imobiliário e ampliam o alcance social das políticas de habitação. “Essas medidas representam um passo importante para estimular a construção civil e permitir que mais famílias realizem o sonho da casa própria com condições acessíveis”, destacou.
