Prédio histórico de Campinas passará por reabilitação com incentivos fiscais
Imóvel de 130 anos será restaurado com apoio da Lei do Retrofit, preservando patrimônio cultural
Rogério Capela – Uma construção histórica de Campinas, com dois andares e 1.228 metros quadrados, localizada na Praça 9 de Julho, será restaurada sob os benefícios fiscais e urbanísticos da Lei do Retrofit (Lei 395/2022). Tombado em 2016 pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural de Campinas (Condepacc), o imóvel, que abrigou o Banco Campineiro, é o quarto projeto aprovado pela nova legislação que incentiva a recuperação de patrimônios históricos.
Com mais de um século de história, o prédio de 660 metros quadrados situa-se em um ponto icônico, no cruzamento das ruas Ferreira Penteado e Saldanha Marinho. Este é o primeiro imóvel tombado a receber os benefícios da Lei do Retrofit, que facilita o restauro de patrimônios ao oferecer vantagens fiscais e regulamentares para iniciativas de reabilitação urbana.
O processo de reabilitação segue um projeto básico de restauro, aprovado pelo Condepacc em fevereiro de 2022. As obras contemplarão a recuperação das fachadas, substituição das esquadrias externas, atualizações no sistema de segurança e combate a incêndio, bem como a modernização das redes elétrica, de telecomunicações e hidrossanitárias. O prédio também passará por recuperação de sua cobertura e impermeabilização para assegurar a preservação de sua estrutura original.
Antigamente, o imóvel abrigava o Banco Campineiro, fundado pelo empresário português João Francisco Ferreira Jorge. Sua reabilitação representa um marco para Campinas, tanto pela preservação do patrimônio histórico quanto pelo incentivo à revitalização do centro da cidade.
Francisco de Oliveira Lima Filho, presidente da Habicamp, destacou o impacto da reabilitação urbana no contexto histórico. “O resgate de prédios icônicos como esse fortalece nossa identidade cultural e traz uma renovação essencial para o desenvolvimento de Campinas”, afirmou.
