Região de Campinas registra alta histórica nas vendas de imóveis
Com um imóvel vendido a cada 38 minutos no terceiro trimestre, setor imobiliário mostra força
Foto: Carlos Bassan – A região de Campinas encerrou o terceiro trimestre de 2025 com um desempenho expressivo no mercado imobiliário. De acordo com levantamento do Secovi-SP em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, 3.249 unidades foram comercializadas entre julho e setembro, um crescimento de 50,1% em comparação ao mesmo período de 2024. O ritmo acelerado colocou a região como a segunda mais aquecida do estado, atrás apenas da Grande São Paulo.
O estudo abrange seis municípios além da metrópole: Hortolândia, Indaiatuba, Sumaré, Valinhos e Bragança Paulista, que somam cerca de 2,3 milhões de habitantes. No acumulado de janeiro a setembro, as vendas alcançaram 10.475 unidades, avanço de 24,6% frente ao ano anterior. O bom desempenho confirma o apetite do comprador e a consolidação de Campinas como um polo imobiliário estratégico.
Apesar do forte movimento de vendas, o número de lançamentos recuou 12% na região. Entre janeiro e setembro, foram apresentadas 8.693 novas unidades ao mercado, ante 9.882 no mesmo intervalo de 2024. A diretora regional do Secovi-SP, Kelma Camargo, avaliou que o setor vive “um ótimo momento comercial”, mas observa cautela nas incorporadoras quanto à abertura de novos projetos.
A administração municipal informou que um novo projeto de lei relacionado ao setor está em fase de discussão e será apresentado em audiência pública no próximo dia 15 de dezembro. A prefeitura reforçou que representantes do mercado e moradores poderão participar do debate e sugerir ajustes ao texto.
Para o presidente da Habicamp, Francisco de Oliveira Lima Filho, o cenário reforça a necessidade de alinhamento entre poder público e setor privado: “O impulso nas vendas mostra a vitalidade do mercado, mas é fundamental garantir ambiente regulatório claro e condições adequadas para que novos empreendimentos acompanhem essa demanda crescente.”
