Ações por falta de pagamento do condomínio aumentam 226,5% no semestre
Levantamento do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, realizado no Tribunal de Justiça do Estado São Paulo, aponta aumento no número de ações por falta de pagamento da taxa de condomínio no primeiro semestre deste ano. De janeiro a junho, foram protocoladas 6.059 ações, uma alta de 226,5% em comparação ao mesmo período de 2016, quando foram ajuizadas 1.856 ações na cidade de São Paulo.
Para o vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, Hubert Gebara, os números confirmam a tendência de alta para este ano. Ele atribui o aumento ao novo Código de Processo Civil, que agilizou a cobrança judicial. “Com a entrada em vigor do novo Código, o síndico passou a ter uma nova ferramenta para auxiliá-lo no combate à inadimplência e, consequentemente, no equilíbrio do caixa do condomínio”.
Pontualmente, no mês de junho, houve uma diminuição no número de ações. Foram 1.351 processos, 5,2% a menos que os 1.425 ajuizados em maio. Comparado ao mesmo mês do ano anterior, quando houve o registro de 92 processos, o aumento foi de 1.368%.
Gebara reforça a necessidade de síndicos e administradoras continuarem as negociações de cobrança. “A ação judicial deve ser o último recurso utilizado pelo condomínio. Antes, deve ser tentado até a exaustãoum acordo amigável, muito mais vantajoso para ambas as partes”, afirma o vice-presidente. (Secovi)
