Concentração na capital
A contratação de áreas em condomínios logísticos em São Paulo superou as devoluções em 36,3 mil m² no terceiro trimestre, segundo a consultoria imobiliária CBRE.
As áreas mais afastadas da capital, porém, tiveram absorção líquida negativa.
No raio de 30 a 60 km de São Paulo e nos locais a mais de 60 km de distância, as devoluções superaram as locações em 3.900 m² e 54 mil m², respectivamente.
A necessidade das empresas entregarem mercadorias num prazo cada vez menor e a queda nos preços dos galpões mais próximos da capital reduziram a demanda por empreendimentos no interior, diz Rodrigo Couto, da CBRE.
“Nas áreas afastadas a mais de 30 km de São Paulo, foram construídos condomínios com um porte maior do que era possível de se absorver em um intervalo tão curto.”
A taxa de vacância nos galpões se manteve estagnada no terceiro trimestre em relação ao anterior e ficou em 27,7%, segundo a companhia. (Folha de São Paulo)
