Demanda faz aluguel de salas comerciais aumentar 7,88% em 2024
Índice FipeZap supera inflação oficial e reflete aquecimento econômico no setor imobiliário comercial
Foto: Carlos Bassan – O custo para alugar salas comerciais no Brasil teve alta de 7,88% em 2024, a maior registrada desde o início do Índice FipeZap, em 2013. O valor médio do aluguel por metro quadrado alcançou R$45,53, o que significa que locar um espaço de 200 m² chegou a custar cerca de R$9,1 mil mensais. O aumento reflete a recuperação econômica e o aquecimento do setor de imóveis comerciais, conforme dados divulgados nesta terça-feira (21).
A alta no preço dos alugueis superou a inflação oficial do país, que foi de 4,83% segundo o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), e também ficou acima do Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M), da Fundação Getulio Vargas, que acumulou 6,54% no ano passado. Este desempenho ressalta a maior valorização do mercado de imóveis comerciais em comparação com o cenário geral da economia.
Nos últimos 12 anos, o índice registrou deflação em metade dos períodos, com quedas expressivas em 2015 e 2016, quando os preços recuaram 9,43% e 7,92%, respectivamente. O levantamento, uma parceria entre a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e a plataforma Zap, acompanha os preços de salas comerciais de até 200 m² em dez grandes cidades brasileiras, com base em mais de 61 mil anúncios online.
Para Francisco de Oliveira Lima Filho, presidente da Habicamp, o cenário demonstra uma retomada consistente no mercado imobiliário comercial. “A valorização das salas comerciais reflete o dinamismo econômico e o aumento da demanda por espaços corporativos. Este é um indicador positivo de confiança empresarial e crescimento em diversas áreas do setor produtivo,” afirma.
A tendência indica um fortalecimento do mercado imobiliário, especialmente em centros urbanos estratégicos.
