Parque Industrial terá megaprojeto de urbanismo na região dos curtumes
O Parque Industrial, tradicional bairro de Campinas, vai ganhar um parque linear de 90 mil metros quadrados projetado pelo premiado paisagista Alexandre Furcolin. O principal diferencial será uma trilha de cerca de 1,6 mil metros lineares, que contará a história de aproximadamente 160 anos dos bairros Vila Industrial, Parque Industrial e Vila Geni. Ao longo da trilha, a cada 10 metros, serão distribuídas peças de antigas indústrias e ferrovias que marcam a história dessa região. Será um museu ao ar livre.
O parque é parte de um conjunto de investimentos de R$ 30 milhões em urbanização nessa região. O projeto foi divulgado pelo prefeito Jonas Donizette (PSB) na última quarta-feira, dentro do pacote de obras que serão anunciadas nos próximos 50 dias. Esse parque é uma das contrapartidas que a MRV Engenharia dará à cidade, na aprovação de um novo empreendimento do grupo em Campinas, o Villa Garden.
Serão construídas 3,9 mil unidades habitacionais em uma área de 236,4 mil metros quadrados, entre o Parque Industrial e o São Bernardo. Essa área é parte da gleba Chácara Firmino Costa. Serão dez condomínios para atender famílias que se enquadram nas faixas 2 e 3 do programa Minha Casa, Minha Vida. As áreas comuns dos condomínios serão iluminadas por energia solar e as áreas comuns do Parque Linear terão wi-fi com livre acesso à internet. A previsão da MRV é que mil empregos serão gerados.O investimento inclui a construção de uma creche para 270 crianças e a implantação de uma base da Polícia Militar (PM) ou Guarda Municipal (GM).
O secretário de Planejamento e Urbanismo, Carlos Augusto Santoro, disse que o empreendimento e suas contrapartidas transformarão o Parque Industrial, porque além do projeto urbanístico, haverá investimento pesado no sistema viário e no sistema de macrodrenagem da região, que acabará com as constantes enchentes na região dos curtumes Firmino Costa e Cantúsio. Estão previstas, como contrapartidas, a reconstituição do pavimento, guias e sarjetas da Avenida João Batista Morato do Canto e revitalização dos principais acessos pela Avenida Amoreiras, e das ruas Rio de Janeiro, Amazonas e Porfírio Cardoso de Moraes. A Avenida Sílvio Moro passará por revitalização, com alargamento da via, reconstituição do pavimento e paisagismo dos canteiros centrais.
O projeto inclui 1,5 mil metros de novas redes de drenagem da bacia do Piçarrão, que mitigarão o risco de alagamentos na região, além de 1,5 mil metros de novas redes coletoras de esgoto, 2,39 mil metros de novas redes de água e 30 mil metros quadrados de novas vias, além de 60 mil metros quadrados de área verde recuperada. No Parque Linear serão plantadas mais de 20 mil árvores, conforme o projeto paisagístico. Haverá 1,6 mil metros de pista de caminhada, ciclovia em todo o entorno do parque que interligará as áreas verdes e a Avenida João Batista Morato do Canto, praça de ginástica, playground, mobiliário de ginástica, mobiliário urbano, vasta arborização e espaços para atividade ao ar livre.
De acordo com cálculos da MRV, o empreendimento gerará recursos para o Município em imposto. Em Imposto sobre Transmissão de Bens e Imóveis (ITBI), serão R$ 15,5 milhões, em IPTU, R$ 3,7 milhões, em ISS outros R$ 25,3 milhões, além de outros tributos, como PIS/Cofins, INSS/ FGTS e ICMS. (Correio Popular)
