Valor de aluguel tem variação média de 1,30% em março
Já no acumulado de 12 meses, o valor é de 14,43%
O valor médio do aluguel na cidade de São Paulo teve variação de 1,30% em março, segundo a Pesquisa de Valores de Locação Residencial, realizada mensalmente pelo departamento de Economia e Estatística do Sindicato de Habitação na Internet (Secovi-SP).
Os imóveis de 1 quarto registraram as maiores altas no mês, 1,50%; seguidos por unidades de 2 dormitórios (1,20%) e de 3 dormitórios (1,10%).
Já no acumulado de 12 meses – abril de 2022 a março de 2023 –, a pesquisa apontou a mesma variação de janeiro: 14,43%, percentual superior ao do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que foi de 0,17% em igual período.
Em março, o depósito de três meses de aluguel foi a garantia utilizada em 43% dos contratos, enquanto o fiador respondeu por 42% dos contratos. Os proprietários que optaram pelo seguro-fiança representaram 14% e 1% escolheu outros tipos de garantias locatícias.
O Índice de Velocidade de Locação (IVL), que avalia o número de dias que se espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação foi de 35 a 85 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 37 a 85 dias.
“O valor do aluguel tem variado por conta do cenário de inflação que o país se encontra. É esperado que esses números se mantenham instáveis”, reforça o presidente da Habicamp, Francisco de Oliveira Lima Filho.
