Taxa do PIB é uma das menores da América Latina
Comparada à de outros países, a taxa atual de 3% do PIB brasileiro é muito
pequena, mesmo entre os latinos. No México e no Chile, por exemplo, o
empréstimo com garantia imobiliária corresponde a 10% e 14%,
respectivamente.
Isso sem falar em países como Japão (33%) e a Alemanha (51%) – ou mesmo a Austrália, onde o home equity chega a 82% do PIB.
No Brasil o índice baixo pode ser explicado por 3 fatores. Um deles é a
burocratização e os custos de avaliação do imóvel e do próprio processo,
justamente os pontos que o Banco Central pretende atacar.
Outro fator é a pouca divulgação pelos bancos, que acabam focando os
financiamentos nos empréstimos a curto prazo, como os pessoais. Apesar do risco maior, os juros também são maiores e o tempo de retorno reduzido.
